日本哪的房子最便宜?
首先从全国范围上,地价最低的十块地里面,京阪神就占了四块(当然这也是因为东京圈地价本来就很高,如果单独拿出来跟关西比的话,可能京阪神就完全不行了)。 而这四块地的所在之处也十分有趣——都是过去著名的废墟重镇。
1973年,由于原油暴涨,日本经济陷入石油危机,随后进入萧条期。这一轮危机对日本的冲击非常之大,以至于后来日本经常自称“失去的二十年”。而在那个时候,整个亚洲(除了泰国)都出现了通货紧缩,物价下降的情况。作为以出口为主体的日本,不得不通过降低商品价格的方式来打开海外市场。于是,在日本国内出现了大量企业破产的情况,而民众的生活水平也一落千丈。 时间来到了21世纪第一个十年。在这十年里,中国成为了全世界经济增长速度最快的国家之一。作为人口和版图仅次于中国的国家,日本自然受到了非常大的影响——2005年开始的日本住宅泡沫破裂,以及后来的金融风暴更是让日本饱受折磨。
就是在这个背景下,过去的废墟之城开始重新有人居住。因为经济萧条,土地价格暴跌,很多城市里的旧建筑都被拆掉重建或者进行大修,而在郊外则有很多新的公寓建成,房价一度十分便宜。当然,如今已经再也没有这样的机会了——因为土地价格虽然依然很低,但是再建成本却已经越来越高。